Закон щодо продажу землі через електронні аукціони набрав чинності

Закон №1444-ІХ було опубліковано у виданні «Голос України» 25 червня.

Так, частина норм закону набрала чинності з дня опублікування у виданні «Голос України», зокрема йдеться про доручення Кабінету міністрів протягом 3 місяців з дня опублікування закону:

• розробити і привести у відповідність з цим документом свої нормативно-правові акти;
• забезпечити приведення міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність з законом,
• забезпечити прийняття нормативно-правових актів, необхідних для реалізації положень цього документа.

«Законом встановлено, що продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) здійснюються на конкурентних засадах (на земельних торгах) у формі електронного аукціону у випадках та порядку, встановлених главою 21 Земельного кодексу. Не допускається відчуження орендованих земельних ділянок державної або комунальної власності без згоди орендаря», — йдеться в документі.

Крім того, законом встановлено, що земельні торги проводяться у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу ціну за придбання прав емфітевзису, суперфіцію, або найвищий розмір орендної плати, зафіксовані під час проведення земельних торгів (далі — цінова пропозиція). Земельні торги проводяться в електронній торговій системі, що перебуває у державній власності. Порядок функціонування та адміністрування електронної торгової системи затверджує Кабінет міністрів України.

«Земельні торги проводяться не раніше 30 днів та не пізніше 45 днів з дня оприлюднення оголошення про проведення земельних торгів. Згідно з Прикінцевими та перехідними положеннями цей закон набирає чинності через п'ять днів з дня набрання чинності Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення“, крім пункту 3 цього розділу, який набирає чинності з дня опублікування цього закону», — вказано у документі.

Слід додати, що гарантійний внесок становить від 30% від стартової ціни. Торги проходитимуть у три раунди: один раунд — одне підвищення ставки. Мінімальний крок — не менше 1% від стартової ціни лота.

Нагадаємо, з 1 липня розпочав роботу портал з моніторингу земель.