Верховна Рада проголосувала за обов'язок забезпечити безперешкодний доступ до земельних ділянок

"Рейдери скупляють всі ділянки по періметру, не даючи можливість власнику землі в середині потрапити до своєї землі, змушуючи продати", - заявив народний депутат Ігор Фріс, член фракції "Слуга народу", презентуючи правку про обов'язок земельного сервітуту. 

Правка №48 підтримана комітетом з питань аграрної та земельної політики. Обов'язок земельного сервітуту буде вписуватися в договір купівлі-продажу. За проголосувало 296 депутатів.  

Сервітут – це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої зацікавленої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Враховуючи що сервітут можно встановити на не всю земельну ділянку, а лише на її частину, що документація щодо встановлення сервітуту готується в рази швидче і дешевше, ніж для оренди, що відсутня типова форма для цього виду договорів (а, отже, є певна гнучкість для сторін), що перелік сервітутів, визначений у законодавстві не є вичерпним – все це дає дуже широкі можливості щодо "наповнення сервітуту", його ціни та швидкості оформлення. І тут нема навіть що порівнювати з орендою: дешевше, простіше, швидше, надійніше.

Нагадаємо, 13 листопада, Верховна Рада України  прийняла за основу в першому читанні законопроект 2178-10. 

Зокрема, на сайті Верховної Ради було опубліковано порівняльну таблицю після затвердження всіх поданих правок Комітетом з питань аграрної та земельної політики. У законопроекті враховані такі основні правки, які передали на голосування до другого читання:

• купувати землю зможуть тільки громадяни України, держава, громади та українські компанії, засновані українцями;
• іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім банків та кредитних установ), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Допуск іноземців як засновників компаній може вирішуватися тільки на референдумі;
• встановлено обмеження не більше 10 тис. гектарів в одні руки;
• власниками землі також можуть стати банки, якщо отримають землю в якості застави. Протягом двох років вони будуть зобов'язані продати такі ділянки на аукціонах;
• ціна землі не може бути нижче нормативного грошового оцінювання.

За словами Давида Арахамії, голови фракції «Слуга народу», фракція «Слуга народу» має понад 226 голосів у ВРУ за прийняття законопроекту про ринок землі. Проте Рада має проголосувати за більш ніж 4 тис. правок, що на думку політолога Тараса Загороднього, може затягнутися на два місяці. 

Паралельно з голосуванням в парламенті, під стінами Офісу президента та Верховної Ради пройшов мітинг аграріїв. Активісти закликали Володимира Зеленського, президента України, зустрітись з аграріями та дослухатись до їхніх вимог щодо впровадження ринку землі в Україні, які заключаються в поступовому відкритті ринку та створенні інструментівАктивісти закликають Володимира Зеленського, президента України, зустрітись з аграріями та дослухатись до їхніх вимог щодо впровадження ринку землі в Україні.